TY - JOUR T1 - Analyzing the factors of land use change in rural area by using of Grounded theory (case study: rural of Shandiz district) TT - تحلیل عوامل تغییر کاربری اراضی در نواحی روستایی با استفاده از رویکرد تئوری بنیانی(مطالعه موردی: روستاهای بخش شاندیز) JF - geospace JO - geospace VL - 21 IS - 73 UR - http://geographical-space.iau-ahar.ac.ir/article-1-3037-fa.html Y1 - 2021 SP - 35 EP - 54 KW - land use changes KW - rural development KW - grounded theory KW - Shandiz dehestan KW - physical changes. N2 - امروزه با توجه به ارزش و نقش زمین در فرآیند توسعه و مدیریت فضایی، تحلیل و رصد علل، عوامل و نتایج تحولات کاربری اراضی در نواحی روستایی از اهمیت بالایی برخودار است. لذا مطالعه حاضر به بررسی مهم­ترین علل شتاب­پذیری چنین تحولاتی در نواحی روستایی دهستان شاندیز، به عنوان یکی از حوزه های مجاور کلانشهر مشهد، و همچنین تحلیل مهمترین اشکال و نتایج حاصل از تحولات کاربری اراضی بر روستاها پرداخته است. برای این منظور از از طریق تکنیک گلوله برفی به گزینش پاسخگویان در هر یک از روستاهای مورد مطالعه اقدام و سپس به گردآوری اطلاعات با ابزار مصاحبه از 7 روستای مورد مطالعه اقدام شده است. در این میان با در نظر گرفتن مرحله اشباع در میان اظهارات پاسخگویان هر روستا، یافته­های حاصل از مصاحبه با 71 نمونه در این روستاها کدگذاری و تحلیل شده است و در سه مرحله به ارزیابی مهمترین علل تغییر کاربری اراضی، مهمترین اشکال تحقق تغییر کاربری اراضی و مهمترین نتایج حاصل از آن پرداخته و بر این اساس مدل نهایی بنیانی شامل عوامل تغییر کاربری استخراج و ترسیم شده است. بر اساس نتایج بدست آمده، عوامل اجتماعی و حقوقی (38.54 درصد) مهمترین عوامل وقوع تغییر کاربری اراضی، شکل مزروعی به مسکونی(81.3 درصد) مهمترین نوع تغییر کاربری زمین و اثرات زیست محیطی (48.5 درصد) مهمترین نتایج حاصل از تغییرات کاربری در نواحی مورد مطالعه می­باشند. M3 ER -