fa گسترش بی رویه شهری و تأثیر آن در فرسوگی محلات مرکزی (مطالعه موردی: محله 1-7 مراغه) تخصصي Special پژوهشي Research <p dir="RTL">طی چند دهه اخیر، علی­رغم صرف میلیاردها دلار روی برنامه­های مختلف، گسترش بی­رویه شهری تجدید حیات کارآمد را حتی خیلی سخت کرده است. در واقع، گسترش بی­رویه شهری و فرسودگی شهری دو پدیده مجزا نیستند و ما نمی­توانیم یکی از این مشکلات را بدون حل دیگری، حل کنیم. امروزه بسیاری از شهرها از جمله مراغه از این قاعده مستثنی نیستند. جمعیت شهر مراغه از 100 هزار نفر در سال 1365 به 149 هزار نفر در سال 85 با نرخ رشد سالانه دو درصد افزایش یافت. در حالی<span dir="LTR">­</span>که وسعت شهر در طی همین دوره از 927 هکتار به 2597 هکتار با نرخ رشد سالانه 28/5 هکتار ازدیاد پیدا کرد. مقایسه روند افزایش جمعیت با افزایش محدوده شهر از سال 1365 تا کنون بیانگر گسترش بی رویه شهر بوده و میزان آن بر اساس مدل هلدرن 3/61 درصد بوده است. در نتیجه این رشد محلات مرکزی شهر شاهد مهاجرت به خارج، فرار سرمایه و فعالیت­های اقتصادی و رشد فرسودگی شهری قابل ملاحظه­ای را تجربه کرده­اند.</p> <p dir="RTL">هدف این مقاله تحلیل الگوی توسعه گذشته شهر و تأثیر آن روی فرسودگی محلات مرکزی شهر می­باشد. فرض اصلی این پژوهش این هست که «توسعه درون<span dir="LTR">­</span>زای شهری» بهترین گزینه در مقابل گسترش بی­رویه شهری برای برآوردن اهداف دو گانه حفاظت فضاهای باز و چشم­اندازهای طبیعی و تجدید حیات مناطق شهری می­باشد.</p> <p dir="ltr">Over the past several decades, despite billions of dollars spent on various programs, the urban sprawl has marked effective revitalization even more problematic. In fact urban sprawl and urban decay are not two spate phenomena and we cannot solve one problem without solving the other. Most cities nowadays suffer from these two problems and Maragheh is not an exception. The population of Maragheh raised from 100000 in 1986 up to 149000  in 2006 with an annual growth rate 2 percent .On the other hand, over the same period the urban area increased from 927 hectares to 2597 hectares with an annual growth rate of 5.28 percent. A simple comparison of population growth and the urban area growth from 1986 to 2006 indicates that development of Maragheh was sprawl and its share according to the Holdern model was 61.3 percent.</p> <p dir="ltr">Because of this growth, inner-city neighborhoods have experienced considerable out migration, flight of capital and economical activities, and growth of urban decay.</p> <p dir="ltr">The present paper aims to analysis past urban development patterns and their impacts on inner-city neighborhoods decay. It hypothesized that &#39&#39inner-city development&#39&#39 would be the best alternative to urban sprawl in order to accomplish the twin goals of preserving of open spaces and natural habits and revitalize urban area.</p> گسترش بی‌رویه شهری, مدل هلدرن, مهاجرت به خارج, فرار سرمایه و فعالیت‌های اقتصادی, فرسودگی شهری Urban Sprawl, Holdren Model, Out Migration, Flight of Capital &amp, Economic Activities, Urban decay. 45 62 http://geographical-space.iau-ahar.ac.ir/browse.php?a_code=A-10-1-93&slc_lang=fa&sid=1 ابراهیم سامی 10031947532846007884 10031947532846007884 Yes عضو هیات علمی گروه جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، دانشگاه مراغه ژیلا سجادی 10031947532846007885 10031947532846007885 No هیات علمی گروه جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری ، دانشگاه شهید بهشتی تهران. زهره فنی 10031947532846007886 10031947532846007886 No هیات علمی گروه جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری ، دانشگاه شهید بهشتی تهران.