other بازیافت زمین در بافتهای فرسوده با رویکرد تامین نیاز مسکن شهری (مطالعه موردی: بافت فرسوده بخش مرکزی شهر زنجان) تخصصي Special پژوهشي Research <div style="text-align: justify;"><span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;">زمین پایگاه نهایی و عرصه تمام فعالیت‌های بشر است و توزیع عادلانه و استفاده بهینه از زمین به‌عنوان شاخص اولیه و محک صحت و سقم ادعای مدعیان عدالت اجتماعی به&shy;شمار می‌رود. امروزه به دلیل نقش زمین در تامین رفاه و آسایش عمومی و تلقی آن به‌عنوان یک ثروت عمومی از یک‌طرف و نیز به دلیل افزایش روزافزون جمعیت و نیازهای نامحدود آن از طرف دیگر ضروری است تا استفاده بهینه از این منابع محدود در راستای منافع عمومی، حفاظت بهینه و درخور پایدار در نظر گرفته شود. در این راستا هدف اصلی تحقیق حاضر</span></span> <span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;">ارتقاء بهره‌وری و بهینه‌سازی استفاده از زمین و امکان توسعه درون‌شهری</span></span><a href="#_ftn1" name="_ftnref1" title="">^{<span style="font-family:arial,sans-serif;"><span style="font-size:13.0pt;"><span dir="LTR">^{<span style="font-family:times new roman,serif;"><span style="font-size:13.0pt;">[1]</span></span>}</span></span></span>}</a><span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;"> در بافت فرسوده شهر زنجان؛ به‌منظور رفع نیازهای موجود بافت به‌ویژه</span></span> <span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;">نیاز مسکن شهری حداقل در طی یک افق ده ساله و از سویی جلوگیری از توسعه ناموزون فیزیکی شهر زنجان می‌باشد. در راستای هدف مذکور با</span></span> <span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;">جمع‌آوری</span></span> <span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;">اطلاعات</span></span> <span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;">مورد</span></span> <span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;">نیاز</span></span> <span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;">در بافت فرسوده</span></span> <span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;">شهر</span></span> <span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;">زنجان</span></span> <span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;">از</span></span> <span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;">طریق منابع کتابخانه‌ای و میدانی به بررسی شیوه‌های بازیافت زمین در این بافت با رویکرد تامین نیاز مسکن شهری پرداخته شد. نتایج کلی الگوی تدوین شده بازیافت زمین در بافت فرسوده شهر نشانگر نتایج ارزشمندی در ارتباط با میزان اراضی بازیافتی (2054 قطعه با مساحت 5/822895 مترمربع (معادل 82 هکتار) می‌باشد. همچنین از بعد کمی و بر مبنای مستندات پیش‌بینی جمعیت در طرح مصوب توسعه شهری در افق مطالعه پژوهش (1390-1400) تعداد واحدهای مسکونی مورد نیاز این افق علاوه بر واحدهای موجود، 34682 واحد برآورد گردید که این نیاز مسکونی با استفاده از 3816 واحد مسکونی استحصالی بافت؛ که در حدود 11 درصد از نیاز مسکونی شهر را شامل می‌شود می‌تواند جبران گردد. لذا اراضی بازیافت شده علاوه بر رفع نیاز کمبود کاربری‌های موجود در بافت؛ در ایجاد پیوستگی</span></span> <span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;">بین</span></span> <span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;">بافت&shy;&shy;های</span></span> <span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;">مجاور</span></span> <span style="font-family:b lotus;"><span style="font-size:13.0pt;">و جلوگیری از گسترش فیزیکی و توسعه شهری پایدار در شهر زنجان می‌تواند موثر واقع شود.</span></span></div> <div>&nbsp; <hr align="left" size="1" width="33%" > <div id="ftn1"><a href="#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span style="vertical-align:baseline;"><span style="font-family:times new roman,serif;"><span style="vertical-align:baseline;"><span style="font-family:times new roman,serif;"><span style="font-size:10.0pt;">[1]</span></span></span></span></span></a><span style="font-family:times new roman,serif;">-</span> <span style="font-family:times new roman,serif;">Urban infill</span></div> </div> بازیافت زمین, اراضی سبز و قهوه‌ای, مسکن شهری, توسعه درونی, بافت فرسوده بخش مرکزی شهر زنجان. 1 24 http://geographical-space.iau-ahar.ac.ir/browse.php?a_code=A-10-2419-2&slc_lang=other&sid=1 محمدتقی حیدری 100319475328460015034 100319475328460015034 Yes عضو هیات علمی گروه جغرافیا، دانشگاه زنجان، زنجان، ایران. (نویسنده مسئول). ابوالفضل مشکینی 100319475328460015035 100319475328460015035 No عضو هیات علمی گروه جغرافیا دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران. محسن احدنژاد روشتی 100319475328460015036 100319475328460015036 No عضو هیات علمی گروه جغرافیا، دانشگاه زنجان، زنجان، ایران.