fa تحلیلی بر تعیین راهبردهای بهینه‌ جهت بهسازی و نوسازی بافت فرسوده مطالعه موردی: بخش مرکزی شهر ارومیه عمومى General پژوهشي Research بافت‌های فرسوده شهری که زمانی بر اساس الگوهای شهری و با تأثیر از شرایط اقتصادی- اجتماعی ساکنان و ویژگی‌های محیطی به وجود آمده‌اند، امروزه بر اثر گذشت زمان و تغییر در الگوهای فضایی ساخت و ساز، قابلیت زندگی را از دست داده‌اند و دارای مشکلات زیادی از لحاظ شرایط کالبدی، عبور و مرور، اقتصادی و اجتماعی برای زندگی امروزی است. برنامه‌های راهبردی با توجه به انعطاف‌پذیری و داشتن دید بلندمدت و تلفیق سطوح مختلف برنامه‌ریزی، در بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده دارای اهمیت بسیاری است. این بافت‌ها دارای توان‌ها، نقاط قوت و فرصت‌های زیادی هستند که بر اساس شناخت جامع و برنامه‌ریزی صحیح این نقاط، می‌توان راهبردهای بهینه‌ای جهت ساماندهی وضعیت موجود بافت‌های فرسوده ارایه داد. در این مقاله بر اساس مدل SWOT نقاط قوت، ضعف و فرصت‌ها و تهدیدهای موجود شناسایی شده و بر اساس طیف لیکرت نظرات کارشناسان و مسوولان مورد بررسی قرار گرفته و هر یک وزن خاصی بر اساس امتیاز کسب شده، به خود گرفته و سپس راهبردهای بهینه بهسازی و نوسازی بافت فرسوده محدوده‌ مرکزی شهر ارومیه به دست آمده‌اند. راهبردهای به دست آمده به عنوان راهنما و ملاک عمل بهسازی و نوسازی این محدوده جهت تصمیم‌گیری و اجرا ارایه شده‌اند. در نهایت این نتیجه حاصل شده است که محدوده‌ی مرکزی شهر ارومیه، با توجه به وجود امکانات اخذ وام از سازمان‌های داخلی و بین‌المللی، وجود بازار بزرگ ارومیه به عنوان محور اصلی اقتصادی شهر و همچنین وجود میادین، مکان‌های با ارزش و بناهای تاریخی و جزو آن، دارای پتانسیل‌های بالقوه‌ای جهت بهسازی و نوسازی می‌باشد. Urban damaged area has been created on the basis of urban patterns and socio-economic conditions of residents and environmental characteristics, but these fabrics nowadays do not have livable conditions because by passing of time and changing of spatial patterns of housing, some problems such as: formal, social and economic aspects of today life. Strategic plans are more important in improvement and Renovation of damaged fabrics because of flexibility and long period and combination of planning levels. Damaged area has potentials, much strength and opportunities points with comprehensive recognitions and suitable planning of which they can exhibit optimal strategies for importance in improvement and renovation of damaged area. In this paper by the use of SWOT method in damaged area we have recognized strengths, weaknesses, opportunities and threats and have considered views of experts on the basis of Likert method scale. Then, each factor has earned particular weight and optimal strategy of importance in improvement and renovation of damaged area and have been shown in central sector of Urmia. Obtained strategies are used as guidance and practicable criteria to make decision and performance in central sector of Urmia. Finally, results of paper show central sector of Urmia according to the borrowing facilities of national and international organizations and large market as the main axis of economy and valuable squares and historical areas have potentials for for improvement and modernization. راهبرد، بهسازی، نوسازی، بافت فرسوده، SWOT، محدوده مرکزی ارومیه. Strategy, Improvement, Renovation, Damaged area, SWOT, Central sector of Urmia. 100 115 http://geographical-space.iau-ahar.ac.ir/browse.php?a_code=A-10-633-1&slc_lang=fa&sid=1 علی مصیب زاده 1003194753284600120 1003194753284600120 Yes اصغر عابدینی 1003194753284600121 1003194753284600121 No